소통의 장

시민 의견 목록

• 전월세 시장 불안정의 3대 원인 • 신규 입주 물량의 '절벽' 현상 • 과거 몇 년간 이어진 부동산 PF 위기와 원자재·건설공사비 급등으로 인해 주택 착공이 급감했습니다. 이 여파로 2026년 서울 아파트 입주 물량은 약 1만 6,000가구 수준으로 전년 대비 반토막이 나며 가장 직접적인 전세난의 원인이 되었습니다.마포구조ㅇㅇ 4시간전
• 장기전세주택은 거주기간이 길수록 입주자에게는 안정적이지만, 물량이 순환되지 않아 다음 세대가 입주할 기회는 줄어듭니다. 지금까지 장기전세주택의 회전율은 어떠했고, 적정한 거주기간은 어떻게 설계해야 하는지 여쭙고 싶습니다.송파구오ㅇ 11시간전
• 재건축 재개발 활성화와 임대인 세제혜택확대로 공급이 늘도록 만들고 보증금에 대해 정부가 지원하는것이 더 안정적으로 확대된다면 좋을것 같습니다동대문구ㅇㅇ 22시간전
• 월세를 살지 대출을많이해서 전세살지 고민입니다송파구장ㅇㅇ 1일전
• 서울 전월세 시장의 가장 큰 불안은 계속 오르는 주거비와 전세사기 걱정이라고 생각합니다. 청년·신혼부부·서민들이 안심하고 거주할 수 있도록 전월세 부담을 낮추고, 전세사기 예방과 피해 지원을 강화해 누구나 안정적으로 살 수 있는 서울이 되었으면 좋겠습니다.강남구김ㅇㅇ 1일전
• 전세사기당하지않는법과 전세사기 당했을시 해결법을 알려주세요중랑구전ㅇㅇㅇㅇ 1일전
• 전세대출 및 매매를 할 때 대출 규제로 인해 어차피 대출 안 해도 살 사람은 사기에, 대출을 얹은 가격으로 시장가가 형성됨. 정부 대출되지도 않는데, 임대인들은 정부 대출가를 임의로 얹은 격.기타주ㅇㅇ 2일전
• 깡통전세와 전세사기 해법을 알려주세요강서구김ㅇㅇ 2일전
• 서울 전월세 시장 불안의 원인은 입주 물량 급감에 따른 매물 부족입니다. 해법은 민간과 비아파트 등 주택 공급을 다변화하고 민간임대 시장을 활성화해 충분한 매물을 확보하는 것입니다서대문구Lㅇㅇ 2일전
• 2026년 서울 전월세 시장 불안정은 공급 물량 부족, 고금리 지속에 따른 전세 선호도 변화, 그리고 정비사업 이주 수요 집중이 맞물린 결과입니다.이를 해결하려면 신축 주택 공급을 조속히 확대하고, 장기 상생임대인 인센티브를 강화해 임차인의 주거 안정성을 높여야 합니다. 아울러 정비사업 시기 조율을 통해 대규모 이주 수요를 분산하는 정책적 관리가 시급합니다서대문구Lㅇㅇ 2일전
• 서울주거포럼이 열리는 자체가 정말 뜻깊네요! 이번 기회를 통해 전월세 시장이 더욱 안정화되길 기원합니다!마포구김ㅇㅇ 3일전